Habilitaciones comerciales en Mixtura 3 (CABA)

La Mixtura 3 habilita un rango más amplio de actividades en comparación con Mixtura 1 y 2. Estas zonas permiten rubros con mayor concentración de personas, más metros cuadrados de superficie y operaciones con cierto grado de impacto urbano. Se trata de áreas donde conviven viviendas, comercios y servicios de escala intermedia a grande.

PASOS PRINCIPALES
1) Verificación de factibilidad: confirmamos que el rubro esté contemplado en Mixtura 3. Actividades gastronómicas de gran tamaño, locales de esparcimiento, gimnasios, depósitos medianos o rubros productivos livianos suelen ser compatibles.
2) Relevamiento técnico: evaluamos el inmueble, verificamos superficies, ventilación, sanitarios, accesibilidad y medidas de seguridad.
3) Armado de documentación: se preparan planos o croquis profesionales, memoria descriptiva con detalle del funcionamiento y declaraciones juradas exigidas.
4) Trámite digital: gestionamos la carga en el sistema de habilitaciones, abonamos tasas y seguimos el expediente en línea.
5) Inspección y ajustes: acompañamos durante la fiscalización y resolvemos observaciones hasta lograr la habilitación definitiva.

REQUISITOS HABITUALES
– Rubro acorde a la categoría Mixtura 3, con condiciones técnicas de seguridad, higiene y control de impacto.
– Local con superficies suficientes para la actividad, áreas delimitadas para atención, depósito, baños y circulación.
– Seguridad integral: matafuegos, salidas de emergencia, luces de evacuación, señalización y planes de contingencia.
– Higiene y orden: instalaciones en correcto estado, sanitarios habilitados y ventilación adecuada.
– Cartelería: conforme a las normas de visibilidad y tamaño para este tipo de zonas de mayor densidad comercial.
– Logística adecuada: abastecimiento y retiro de residuos organizados para no afectar la vía pública.

DOCUMENTACIÓN NECESARIA
– Datos completos del titular y del establecimiento.
– Plano profesional con medidas, usos de cada sector y elementos de seguridad.
– Memoria descriptiva con funcionamiento, horarios y personal.
– Certificados de instalaciones seguras (eléctrica, gas, matafuegos).
– Formularios y declaraciones juradas exigidas por el trámite.

BUENAS PRÁCTICAS
– Ajustar el rubro a la categoría correcta: un error en la denominación puede multiplicar exigencias.
– Acondicionar previamente el local: inspecciones suelen observar detalles de seguridad, higiene y señalización.
– Presentar documentación completa: evita idas y vueltas y reduce el tiempo total del trámite.
– Anticipar el flujo de público: diseñar circulaciones seguras y accesibles mejora la aprobación.

EL VALOR DEL ASESORAMIENTO
Habilitar en Mixtura 3 requiere precisión y experiencia, ya que se trata de actividades de mayor envergadura que demandan requisitos más estrictos. Un asesoramiento profesional garantiza que el trámite avance sin sorpresas, optimizando costos y tiempos. Te acompañamos desde la evaluación inicial hasta la obtención de la habilitación definitiva.

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